Marina Costa Bonita
Resultados — Facebook
Resultados — Instagram
Comparativo Junio vs. Julio · Facebook
| Indicador | Junio 2026 | Julio 2026 |
|---|---|---|
| Visualizaciones | +32.6% vs mayo | −11.1% |
| Reproduc. 3 segundos | ref. | +142.6% |
| Tiempo de reproducción | ref. | +110.1% |
| Interacciones | −16.3% | +33.3% |
| Visitas al perfil | +3.2% | +9.9% |
| Seguidores nuevos | +9 | +10% |
Descubrimientos Estratégicos
El contenido se consume más profundo
Con menos alcance, el tiempo de reproducción subió +110% y las reproducciones de 3 segundos +142.6%. La audiencia que recibe el contenido se queda más tiempo.
Pauta y orgánico son inseparables
La baja en alcance corresponde directamente a menor inversión publicitaria. No es pérdida de interés — es ausencia de distribución.
Lo aspiracional sigue ganando
Tranquilidad, arquitectura y estilo de vida superan nuevamente a los mensajes comerciales directos. Cinco meses consecutivos confirmando el mismo patrón.
La narrativa está cambiando
El proyecto entra en etapa de entrega. El producto terminado comienza a ser el principal argumento — arquitectura, acabados y espacios reales reemplazan a los renders.
Recomendaciones — Agosto 2026
Opinión Estratégica
El producto terminado es
el mejor argumento de venta.
Durante cinco meses consecutivos el mismo patrón se confirma sin excepción: el contenido aspiracional —arquitectura, tranquilidad, estilo de vida— genera mejor respuesta que cualquier mensaje comercial directo. Julio no es la excepción. Las tres publicaciones de mayor desempeño en Instagram no mencionan precio, fechas ni unidades disponibles. Hablan de cómo se siente vivir ahí.
Con el proyecto entrando en su etapa final, hay un activo que ningún render puede replicar: el espacio terminado. El departamento muestra, los acabados reales, la vista desde la ventana, la sensación del lobby. Ese contenido tiene un poder de cierre que no existe en ninguna otra etapa del proyecto — y la ventana para aprovecharlo es ahora. Cada semana sin documentarlo es una oportunidad que no regresa.
Julio confirma que la comunidad digital de Marina Costa Bonita está sólida: quienes reciben el contenido se quedan más tiempo, interactúan más y responden mejor. La baja en alcance es directamente proporcional a la menor inversión en pauta — no a pérdida de interés. El proyecto entra en su etapa de comunicación más poderosa: el producto terminado como argumento central. La prioridad de agosto es documentar y comunicar los espacios reales antes que ninguna otra cosa.