Marina Costa Bonita
Resumen Ejecutivo
Marzo 2026 registró un desempeño sólido y bien distribuido para Marina Costa Bonita. Facebook alcanzó su mejor mes del período reciente, con 100,000 visualizaciones (+43.4%) y un crecimiento en espectadores del +61.8%: la inversión publicitaria está amplificando el alcance exactamente como se espera de ella.
Instagram cumple su rol estratégico como plataforma de presencia de marca: con 49K visualizaciones y un alcance real de 14,300 personas (+24.7%), el canal está construyendo reconocimiento de forma consistente. La pauta en Instagram está haciendo su trabajo —ampliar visibilidad ante un público cualificado— que es precisamente su función en esta etapa del proyecto.
La estrategia digital está bien alineada: Facebook como motor principal de conversión y tráfico, Instagram como canal de soporte para la construcción de imagen. Con 801 clics en enlaces de Facebook (+39.8%) y 184 en Instagram (+45.8%), el embudo digital responde positivamente en ambos frentes.
Resultados — Facebook
Tráfico y Conversión — Facebook
Resultados — Instagram
Audiencia — Perfil y Geografía
Contenido Destacado
| Publicación | Tipo | Por qué funcionó | Métricas |
|---|---|---|---|
Hemos alcanzado el 100% de avance Sáb. 7 de marzo |
Aspiracional | Hito de obra real. Convierte avance en credibilidad y deseo de compra. La prueba más poderosa en preventa. | 1,700 views30 likes · 11 compartidos |
After years of visiting Mazatlán Vie. 6 de marzo |
Testimonio | Video en inglés de cliente real. Formato más persuasivo para el segmento internacional. Prueba social auténtica. | 903 views12 likes · 4 guardados |
Ven y Conoce Lun. 30 de marzo |
Conversión | CTA directo. Lifestyle marino + llamado a la acción. 12 guardados sin like = prospectos evaluando en silencio. | 839 views0 likes · 12 guardados |
Comparativo vs. Mes Anterior
| Métrica | ||
|---|---|---|
| Visualizaciones | 43.4% | 12.2% |
| Alcance / Espectadores | 61.8% | 24.7% |
| Interacciones | 15.5% | 14.0% |
| Clics en Enlace | 39.8% | 45.8% |
| Alcance Orgánico | 2.3% | En ajuste |
| Alcance Anuncios | 46.0% | 9.6% |
Diagnóstico Profesional
La pauta cumple su función de conversión
El 95.8% del alcance en Facebook proviene de anuncios pagados, y los resultados lo respaldan: +43.4% en visualizaciones, +61.8% en espectadores y +39.8% en clics. La inversión funciona como acelerador de un canal con contenido de valor real.
Instagram construye marca, no cierra ventas
Instagram cumple un rol diferente: visibilidad de marca, credibilidad visual y presencia constante ante el prospecto que ya conoció el proyecto. Lo relevante del mes: alcance +24.7% y clics +45.8%, ambos en positivo.
El avance de obra es el principal activo
Las publicaciones de progreso real generan el mayor engagement y los más altos guardados. La prueba de avance es el argumento de venta más poderoso en preventa. Debe ser sistemático y calendarizado.
Mercado internacional sin explotar
EE.UU. (4.5–5.3%) y Canadá (1.1–1.4%) son un segmento interesado sin contenido específico. El ticket promedio para comprador extranjero es considerablemente mayor. ROI potencial desproporcionado respecto a la inversión requerida.
Recomendaciones — Abril 2026
Serie de avance semanal de obra
Publicar cada semana un reel o video corto mostrando el avance real del proyecto. Formato: antes vs. ahora, con voz en off y CTA para agendar visita. Mínimo 1 pieza semanal calendarizada.
Campaña de testimonio en inglés
Producir 2–3 videos cortos de clientes internacionales. Dirigir pauta a EE.UU. y Canadá con segmentación por intereses en segunda vivienda y lifestyle costero.
Mantener consistencia visual en Instagram
Sostener 3–4 publicaciones semanales con contenido de marca: avance de obra, lifestyle marino y renders. El objetivo es presencia constante que refuerce credibilidad ante el prospecto que ya nos conoce.
Activar Lead Form en Facebook Ads
Integrar formulario de captación directamente en los anuncios de mayor rendimiento. Reduce fricción y aumenta la tasa de conversión de clic a prospecto calificado sin salir de Facebook.
Campaña segmentada a Ciudad de México
Campaña específica para CDMX con mensajes sobre segunda vivienda, rentabilidad de marina y escape del ritmo capitalino. Segmento de alto poder adquisitivo con baja penetración actual.
Conclusión y Siguiente Paso
La estrategia está alineada.
Ahora hay que capitalizarla.
Marina Costa Bonita cerró marzo con una estrategia digital que funciona: Facebook convirtiendo tráfico a un ritmo creciente, Instagram construyendo presencia de marca de forma consistente. Los 801 clics en enlace de Facebook y los 184 de Instagram confirman que el interés existe y el embudo está activo.
La pauta está haciendo su labor. El siguiente paso es conectar ese tráfico con el proceso comercial: cada prospecto generado necesita una respuesta rápida y un seguimiento estructurado.
Para abril, la prioridad es eficiencia en conversión: cada peso invertido debe tener un prospecto identificado y atendido al final del funnel.
Facebook es el motor de conversión del mes: +43% en visualizaciones, +62% en espectadores y +40% en clics. Instagram cumple su función de soporte de marca con alcance creciente (+25%) y clics al alza (+46%). La audiencia clave es hombre 35–44 años en Mazatlán y norte de México, con un segmento internacional de alto potencial (EE.UU. + Canadá). Prioridad abril: activar lead forms, mantener presencia en Instagram y activar el mercado de Ciudad de México y compradores internacionales.